小区公共收益查询网站 小区公共收益查询网站有哪些

1. 小区公共收益多久公示一次？
2. 业主可以查看物业公司公共收益账目？
3. 业主查看公共收益的条件？
4. 小区公共收益属于谁？
5. 怎么查看小区公共收益？

小区公共收益多久公示一次？

每月。

共有收益公示内容包括:物业服务企业代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收取和车位场地使用费等收益资金，应当单独列账，独立核算，按季度将收支明细进行公示，公示时明确公共收益账户名称，每次公示时间不少于1个月。

业主可以查看物业公司公共收益账目？

业主个人不能随便查看物业公司公共收益账目，物业公司公共收益账目必须要业主委员会负责人才能进行查看，如果业主怀疑物业公司账目有问题，那么业主在拿到一定证据后可以到业主委员会进行投诉，业主委员会受理投诉后会进行审核和调查

业主当然可以查看物业公司公共收益的账目。按照有关规定，物业企业不得侵占公共收益，公共收益属于业主所有，物业公司应当定期按规定公布公共收益。近年来，物业企业侵占公共收益的现象普遍发生，因此而产生的物业公司和业主之间的矛盾***很多。

业主查看公共收益的条件？

业主查看公共收益:有什么条件，只要你关心小区的情况，在业委会业主大会的公告栏里:就能看到公共收益情况，比如在上海就规定，每个季度必须将公共收益情况公布一次，比如小区仃车费收入，广告费收入，等等打印成纸张，张贴在小区公告栏中，便于业主知情。:

小区公共收益属于谁？

小区公共收益属于全体业主共有。

民法典上更有明确的规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动应当由业主共同决定。同时明确，物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。并且全体业主享有监督权与支配权。民法典在加强对建筑物业***利的保护，更加明确了公共收益的归属。

公共的区域包括车位，还有小区内的广告都是全体业主共有的，如果你们小区没业主委员会这个钱肯定就物业收走了，不过你们成立业主委员会可以要求物业拿回来，不然就换物业管理，但时间不要太长，太长拿不回，都没帐可对，如果没业主委员会就尽快筹备吧

公共收益是利用物业共有部分获取的收益，有以下几种：

1、利用小区公共道路或场地停放车辆，由车辆所有人或使用人交纳的停车费

2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费；

3、利用公共区域或物业共用部分获取出租费

4、其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入。

这些公共收益归谁所有，具体怎么划分？

利用物业共用部分获取的收益（包括前期物业管理期间的收益），归共同拥有该物业的业主所有。

1、全体业主所有

小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。

2、部分业主所有

怎么查看小区公共收益？

可以到小区的公告栏查看小区公共收益。按照有关规定，物业企业应当定期公布小区公共收益，规范的物业企业会在小区公告栏中定期公布。如果物业企业没有定期公布，业主可以找物业企业查看并要求期予以公布。

物业企业不定期公布小区公共收益的，业主可以向有关部门投诉。

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